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標的物座落地:新北市新店區，房屋總坪數：25.82坪。

評估標的物一坪20萬，建物總價:516萬。


土地一般增值稅190598元。


標的物名下借款情況:

一:一順位銀行99年12月貸款220萬、餘額185萬。(遲繳超過兩個月以上)

二:二順位民間設定105年4月借款70萬，每月應繳利息17,500元。



【案件說明】
溫先生是學校老師退休，每個月領月退俸約23000元。先前因為跟朋友在烏來一起投資蓋一棟別墅，因此跟民間借款一筆資金運用。但是每個月的利息壓力重導致連銀行房貸都不正常繳，後來溫先生透過舊客戶介紹詢問本公司來協助整合民間二胎，經本公司了解客戶的狀況後，發現客戶銀行房貸嚴重遲繳並且無法提供任何收入證明及保人(家人都信用不良)，但是經由本公司一再努力後，還是順利替客戶整合民間二胎，銀行同意核貸300萬，前三年只繳息每月房貸只需繳5,500元，一年可省下約276,000元，此案順利撥款完成。


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