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標的物座落地:新北市板橋區，房屋總坪數：51.34坪、車位坪數:11.9坪。

評估標的物含車位總價:1950萬。

房屋一般增值稅70萬


標的物名下借款情況:

一:一順位銀行83年3月貸款750萬、餘額約560萬。

二:二順位民間104年12月借款800萬。


【案件說明】
郭女士65歲已退休，實際資金需求人是兒子自營補習班，之前借民間的資金用途為開設補習班及裝潢。因為最近兒子在台北市又新設立一間補習班因此需要一筆資金。先前客戶有詢問過同業，同業回覆此區行情一坪約35萬上下，且前貸800萬借款時間不長，認為客戶資金缺口大屬於高風險族群，並且房屋坪數大及高總價依現在的房市差如果客戶有遲繳情況的話會不易脫手，因此客戶詢問許多同業後都無法順利增貸。後來經由同業轉介紹此案至本公司，經由本公司評估風險後，同意借款1000萬，利息2.5%，貸款成數83成，此案順利完成撥款。


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